サービス付き高齢者向け住宅の登録手続きについて

印刷ページ表示ページ番号：0823408 2024年3月22日更新／住宅課

１．制度の概要

　サービス付き高齢者向け住宅とは、「高齢者住まい法」の改正により創設された
介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅です。
　サービス付き高齢者向け住宅の登録は県・政令市・中核市が行い、
登録された住宅に係る情報は、専用のホームページ（情報提供システム）を通じて
全国情報として閲覧できます。

　　サービス付高齢者向け住宅パンフレット（事業者用） [PDFファイル／1.44MB]

２．登録情報

　こちらから全国情報が閲覧できます。
　　→　サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム

３．登録

（１）登録基準

　登録基準がありますので、こちらをご覧ください。
　　　法律、規則の基準 [PDFファイル／121KB]　
　
　　　加齢対応構造の基準（チェックリスト） [Excelファイル／338KB]

　また、県では別途基準を定めています。県の基準についてはこちらをご覧ください。

　　　岡山県サービス付き高齢者向け住宅事業の登録実施要綱 [PDFファイル／250KB]

　　　岡山県の登録基準 [PDFファイル／216KB]

（２）事前相談・登録申請窓口

　登録予定住宅の所在地により窓口が異なります。
　　　岡山市内　→　岡山市役所住宅課 Tel 086-803-1466
　　　倉敷市内　→　倉敷市役所住宅課 Tel 086-426-3531
　　　上記以外　→　岡山県庁住宅課（計画班） Tel 086-226-7527

（３）登録手続（新規登録）

　ア）事前相談

　・事前協議等申請手続について必要な要件等の説明を行いますので、上記（２）の窓口で事前相談をお願いします。
　・県の場合、手続の流れは、【ア）事前相談】→【イ）事前協議】→【ウ）登録申請】となります。

　イ）事前協議

　ウ）登録申請（新規）

　・上記イ）事前協議終了後、登録申請手続へ移行します。
　・事前協議の状況に応じて、必要書類を提出していただきます。
　・手数料　・・・　住宅の登録戸数に応じ、下記の手数料が必要になります。

４．登録の更新（５年更新）

　　・登録は５年ごとに更新の申請が必要です。
　　・有効期限の１か月前までに申請してください。
　＜提出いただく書類＞
　　　・提出書類のチェックシート（５年更新） [Wordファイル／17KB]
　　　・省令別記様式第一号（登録申請書）　→　登録システムで作成してください
　　　・手数料・・・住宅の登録戸数に応じ、下記の手数料が必要になります。
　　　・変更がある場合、変更内容の根拠資料
　　　　　※事業者の役員の変更がある場合、
　　　　　　様式第８号（暴力団排除に係る登録拒否要件の確認情報） [Excelファイル／12KB] を添付してください。

５．手数料

　　新規登録及び５年更新の手続にあたり、県では下記（ＰＤＦファイル）のとおり手数料が必要になります。

　　〈New！〉

　　（新）令和６年４月１日から

　　　登録手数料（令和６年４月１日改定） [PDFファイル／45KB]

　　（旧）令和６年３月３１日まで

　　　登録手数料（令和４年４月１日改定） [PDFファイル／45KB]

６．登録の変更（変更届出）

　・登録事項に変更があったときは、その日から３０日以内に、変更届出書の提出が必要です。
　・手数料は不要です。

　＜提出いただく書類＞
　　　・提出書類のチェックシート（変更届出） [Wordファイル／17KB]
　　　・省令別記様式第二号（変更届出書）　→　登録システムで作成してください
　　　・変更内容の根拠資料
　　　　（例）・家賃や利用料の変更　　・・・　入居契約書、料金表など
　　　　　　　・サービス提供者の変更　・・・　雇用契約書、資格証明書など
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（参考）サービスを提供する者の人数チェック表 [Excelファイル／14KB]
　　　　　　　・事業者の役員の変更　　・・・　法人登記簿、定款など
　　　　　　　・図面に関する変更　　　　・・・　該当する図面
　＜手続の方法＞
　　　・上記届出書類のＰＤＦデータを電子メールで提出してください。
　　　・届出書の表紙（１ページ目）は、届出者について記入したものをスキャンするか、ＰＤＦデータ上で記入してください。
　　　・添付資料もＰＤＦデータで提出してください。
　　　・ＰＤＦデータによる提出が困難な場合はご相談ください。
　　　※変更届出以外の手続については、紙媒体での提出としています。

７．管理状況報告

　　登録後、毎年３月末日現在の管理状況を、５月末までに報告してください。
　＜書式＞
　　　様式第24号（管理状況報告書） [Wordファイル／19KB]
　　　管理状況報告書（別紙）【Ｒ４年度報告用】 [Excelファイル／15KB]
　　　（別添1）修繕・改修の実施状況【実施有の場合】 [Excelファイル／12KB]
　　　（別添2）委託先業務実施状況【住宅管理を委託の場合】 [Excelファイル／13KB]
　　　（別添3）消防の指摘事項【実施有の場合】 [Excelファイル／11KB]
　　　（別添4）状況把握等サービスに関する状況 [Excelファイル／22KB]
　＜報告方法＞
　　　電子データによる報告をお願いしています。（毎年４月ごろ各事業者あてにお知らせしています。）

８．関連情報

　補助制度について
　（ご不明な点は、県ではなく補助制度窓口へ直接お問い合わせください。）

　　→　サービス付き高齢者向け住宅整備事業ホームページ（サービス付き高齢者向け住宅整備事業事務局）

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サービス付き高齢者向け住宅の登録手続きについて

１．制度の概要

２．登録情報

３．登録

（１）登録基準

（２）事前相談・登録申請窓口

（３）登録手続（新規登録）

ア）事前相談

イ）事前協議

ウ）登録申請（新規）

４．登録の更新（５年更新）

５．手数料

６．登録の変更（変更届出）

７．管理状況報告

８．関連情報

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　イ）事前協議

　ウ）登録申請（新規）